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近段時間有些沉寂的北京商業，終于隨著眾多新項目的入市開始迸發活力。下半年，在朝陽、通州、豐臺，多個重量級項目將相繼入市。即便已經打出名氣的金源新燕莎MALL、朝陽大悅城，也不甘心小字輩獨攬風騷，紛紛做出大手筆調整。
幾乎每個新項目招商和開業之時，項目負責人都會把以滿足消費者需求為依托的創新掛在嘴邊。開業后卻發現，這些新項目似乎還是優質項目的不完全克?。合嗨频钠放啤⒗淄臉I態。除了比老項目更好的美陳之外，似乎也很難說出項目定位的特色。
面對萬達、萬科、恒大等地產巨頭涉獵引發的商業地產井噴態勢，新的購物中心要想抓緊消費者的心，僅僅依靠復制是不夠的。
其實，消費者想看到的購物中心是眼前一亮的商業模式。十年前，當金源新燕莎MALL在京西拔地而起之時，很多人都對項目的萬余停車位嗤之以鼻。超大的商業體量更是引發了一片唱衰之聲。
十年過去了，這家商場非但沒有落后，反而還成為北京購物中心行業的標桿。在新的市場環境下，這家商場的超大停車場更是羨煞眾人。當時業界的冷眼早就轉化為景仰。
北京商業不乏創新的案例。位于朝陽門外的僑福芳草地，遲到多年終于亮相京城。這家主打藝術氛圍的商場缺乏零售元素。但這些另類讓這家商場成為經典。不少外埠商業負責人都會前來取經。
創新商業形態看似簡單，實則需要巨大的勇氣和承受力。金源新燕莎MALL就是伴隨著爭議成長，甚至在開業之初也曾出現商戶抗租的情況。但這家企業堅守了正確的道路。同樣，僑福芳草地如果不是老板有些“玩票”心理，恐怕也很難接受一套不按常規套路的商業模式。
在筆者看來，面對新的市場環境，北京商業需要不按常理出牌的企業，這樣才能讓市場活力不斷，充滿生機。
