李亞鵬退出娛樂圈 投資麗江地產或凈賺8億身價遠超謝霆鋒

結束與王菲的婚姻兩個多月后，李亞鵬日前帶著首發高端地產項目“麗江雪山藝術小鎮”亮相，并宣布自己將徹底退出娛樂圈，一心專注于商業投資與慈善事業。

前妻王菲曾戲稱李亞鵬為“八爪魚”，這位曾經在熒幕前的專業演員，這些年憑借敏銳的商業觸覺，在影視文化、房地產、旅游、餐飲、IT業等領域的投資項目均頗有收獲，也獲得投資界的一致好評。

融資上市咨詢機構前瞻投資顧問發現，此次李亞鵬力推的“麗江雪山藝術小鎮”項目是在今年初被曝光的，當時有媒體稱，李亞鵬變身開發商，斥資35億元進軍藝術商業地產。對此，雖然輿論質疑聲很多，但是我們用數據來分析一下，李亞鵬的這筆投資到底靠不靠譜？

公開資料稱，整個麗江雪山藝術小鎮，總面積約27萬平方米，已建設一期，二期，售出商業院落近20家。雪山藝術小鎮銷售均價為16000/平方米。其中，公寓售價16000元/平方米，商業院落21000/平方米。麗江搜房網“麗江新樓榜單”上，雪山藝術小鎮房價位列麗江前五強。

前瞻投資顧問掐指一算，若27萬平方米全部售完，李亞鵬將收獲超過43億元的回報，凈賺8億元啊。這是什么概念？要知道，最新報道稱，謝霆鋒旗下產業產值達60億，但身價也才8億而已。

據公開信息顯示，同時，在日前的麗江項目現場工作人員介紹，COART秋季藝術節活動期間，所有房價優惠條件，都可以和老板李亞鵬直接談，他說了算。可見，李亞鵬在整個“麗江雪山藝術小鎮”項目上話語權有多大。凈賺8億元的投資回報，或許將為李亞鵬在中國商業地產界站穩腳跟，“地產大亨”的稱呼也實至名歸。

如今，李亞鵬的身份已經悄然從演員、藝人轉變為嫣然天使基金創辦人、COART藝術節文化交流使者，以及書院中國的董事長，此外，早在2001年，李亞鵬就與哥哥李亞瑋等人投資成立了北京春天傳媒集團，簽約景崗山、劉媛媛等藝人，并投資了多部電視劇、電影、話劇等，在文化產業領域親自擔任經紀人、制片人、投資人等多個角色。他表示，未來不排除會投資更多影視藝術作品。

另一方面，此次活動上，李亞鵬絲毫沒有對“鋒菲戀”進行回應，對自己的感情生活也絕口不提，看來，李亞鵬退出娛樂圈、進軍商界的決心十分堅定。一旦“麗江雪山藝術小鎮”獲得市場認可，李亞鵬的身價將遠遠超出前期現任男友謝霆鋒。

而且，媒體評論稱，這次，李亞鵬沒有依靠前妻王菲。上了財經頭條的李亞鵬還表示，麗江之后，他還將布局北京、南京、珠海、成都、揚州等地。