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對于購房者來說,學會房產稅計算相當有必要！了解了房產稅的計算方法,為你買房能帶來不少的便捷,最起碼的就是能夠較為輕松的了解自己所心儀的房源是否價格適宜！另外，對購房者來說也是增加信心、了解行情的重要途徑。那么，最新的房產稅是怎樣計算的呢？
房產稅含義
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅如何計算？
一、從價計征房產稅
1)、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
2)、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為12%。
二、從租計征房產稅
1)、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2)、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。
3)、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。
稅成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多。對房屋征稅，我國自古有之。在中華人民共和國成立后，全國統一實行征收房產稅。同時，鑒于中國城市的土地屬于國有，使用者沒有土地產權的實際情況，將城市房地產稅分為房產稅和土地使用稅。
總結：以上就是小編為大家介紹的房產稅如何計算，希望能夠幫助到您。更多關于房產稅如何計算的相關資訊，請繼續關注一路發發家居網之裝修攻略。這里有更新資訊與您分享！
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