作為保障屋主合法持有房屋權(quán)益的房產(chǎn)證，是每個房屋持有者必備的有效法律證件。即將購置新房或者二手房的朋友，您是否了解辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？我們必須要對辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及相關(guān)措施有個比較深入的了解，方能辨別真?zhèn)巍Ｏ旅嫖覀兙鸵黄饋砜纯捶慨a(chǎn)證辦理流程這一問題吧！


       按照房產(chǎn)證辦理流程通過反復(fù)的對比和篩選，確定需要購買的樓盤位置、價格、戶型和房號，并與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。

       買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

       買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

       辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。按照房產(chǎn)證辦理流程，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

       1、交費，受理登記15個工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費、鑒證費等有關(guān)費用；
       2、鑒證，購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；
       3、按照房產(chǎn)證辦理流程辦理完相關(guān)手續(xù)后，就可以領(lǐng)證了，房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。
       4、登記，購房者在使用所購商品房后3個月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān) 理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑒證過的購房合同以及由開發(fā)商出具的購買商品房辦理產(chǎn)權(quán)證明書、購房發(fā)票、紅線 圖、位置圖(藍(lán)圖)、平面圖(藍(lán)圖)。登記完畢領(lǐng)取收件收據(jù)。
       結(jié)語：看了小編帶來的這篇關(guān)于房產(chǎn)證辦理流程的文章，相信對這方面有需求的朋友能夠有所幫助吧。本期在裝修攻略小編就為大家介紹到這里，我們下期再見。