存量房交易服務平臺的核心是政府為存量房交易全過程提供一系列安全保障、監(jiān)督管理服務，確保存量房交易安全進行。你了解存量房交易服務平臺嗎？今天我們就一起去了解一下北京市存量房交易服務平臺吧。

北京市存量房交易服務平臺介紹
       1、北京市存量房交易服務平臺第一個試點地區(qū)是海淀區(qū)。海淀區(qū)屬地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人可自行或委托經(jīng)紀機構(gòu)在該服務平臺發(fā)布信息，且房源信息須先行核驗，以保證其真實有效。
       2、市住建委表示，根據(jù)市住建委、財政局、中國人民銀行營業(yè)管理部三部門近日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于開展存量房交易服務平臺試點工作的通知》要求，海淀區(qū)將先行試點，探索服務平臺的運行模式，待管理機制成熟后向全市推廣。
北京市存量房交易服務平臺的特點
       （一）政府提供有效房源信息的發(fā)布平臺。試點期間，海淀區(qū)屬地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人自行出售的，可選擇是否通過服務平臺發(fā)布房源信息，委托經(jīng)紀機構(gòu)出售的，服務平臺將自動發(fā)布房源信息。在房源信息發(fā)布期間，如該房源出現(xiàn)完成網(wǎng)簽、限制權(quán)利狀況、權(quán)利狀況發(fā)生變更等情形的，系統(tǒng)將自動終止信息發(fā)布，保障雙方權(quán)益不受侵害。
       （二）政府部門將提供房源核驗服務。為便于交易各方查詢到有效的房源信息，擬上市房源都將先在區(qū)縣房屋行政管理部門完成房源核驗后，才可以在服務平臺發(fā)布信息、辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)，讓老百姓放心選房、放心買房。
       （三）政府提供存量房自有交易資金監(jiān)管服務。為確保存量房交易資金安全交割，該服務平臺將提供存量房自有交易資金監(jiān)管服務：買賣雙方自行達成交易的，可協(xié)商是否通過監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易資金，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的，須通過政府部門開設的監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)存量房自有交易資金。
       （四）可進一步規(guī)范存量房交易的經(jīng)紀行為。根據(jù)《經(jīng)紀機構(gòu)管理辦法》的規(guī)定，未經(jīng)房屋所有權(quán)人書面授權(quán)委托的經(jīng)紀機構(gòu)，不得對外發(fā)布該房源信息，不得居間、代理銷售該房屋。試點期間，為避免同一套房屋多處發(fā)布信息引發(fā)矛盾糾紛，同一套房屋只能委托一家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)申請核驗，將有效預防虛假房源、中間商吃差價等問題的產(chǎn)生。
結(jié)語：北京市存量房交易服務平臺能夠在房源信息發(fā)布期間，如該房源出現(xiàn)完成網(wǎng)簽、限制權(quán)利狀況、權(quán)利狀況發(fā)生變更等情形的，系統(tǒng)將自動終止信息發(fā)布，保障雙方權(quán)益不受侵害。今天我們對于北京市存量房交易服務平臺的介紹就結(jié)束了，感謝大家的欣賞。