融創中國(39.1, 1.40, 3.71%)今日上午11點舉辦2018業績發布會，融創中國（01918.HK）董事會主席兼執行董事孫宏斌在業績發布會上表示，對今年房地產市場不能太樂觀，因為2018年上半年還可以，下半年變冷。政策有放松跡象，但政府調控政策大幅放松可能性不大，穩房價是政府的核心訴求。2019年要小心一些，政策放松不會像大家想的那樣有力度。今年銷售目標5500億。以下為發布會要點匯總： 融創：地產開發長期仍是核心主業 嚴控非地產業務

融創中國公司秘書兼副總裁高曦今日在公司2018年業績會上指出，地產開發業務長期仍是融創核心主業，聚焦核心一、二線城市的土地機會；嚴格控制非地產業務資產，重點提升現有資產的運營和盈利能力。

孫宏斌：2019房地產市場不太樂觀 今年銷售目標5500億

被問及如何看待房地產市場，融創中國董事會主席孫宏斌表示，“2019年市場我們不是非常樂觀。我們覺得，現在政策有放松跡象，但是政府限價等政策大幅放松的可能性不大，穩房價還是政府核心訴求。我們對于2019年不能太樂觀，政策放松不會像想象的那么有力度。”

孫宏斌：現在土地市場偏熱 融創對于拿地比較謹慎

融創中國董事會主席孫宏斌在公司2018業績會上表示，“拿地這塊，其實去年年底到今年年初，我們拿了一些地還是挺好的，主要在一二線城市。現在很多城市的土地市場比較熱，地價比較高，所以我們今年會比較小心。今年（市場）售價大幅提高的可能性是比較小，所以我們拿地是比較謹慎的。”

融創中國：公司未來兩到三年杠桿率將持續下降

談及負債問題，融創中國行政總裁汪孟德今日在公司2018年業績會上指出，“公司下一部分是穩健增加的階段，我們財務指標還會持續釋放，未來兩到三年杠桿率持續下降是非常確定的。”

孫宏斌：我們不想做第一 排名并不重要

在融創中國2018業績會上，有媒體指出碧桂園(12.26, 0.16, 1.32%)營收高過融創，但市值卻低于融創，是碧桂園被低估了，還是融創被高估了？孫宏斌回應說，“我們不太關心股價，我也不賣。我一般都不看別人的。別人我不知道，我們肯定是被低估了。”

同時，被問及是否有做龍頭的想法，孫宏斌說，“我們不想做第一已經很多年了。排名對我們已經不太重要了。我們前面趕不上，后面也趕不上我們，我們在這挺好的。”他表示，現階段公司效率效益比規模更重要。

融創中國：在海南的儲備項目比較優質 看好海南市場


被問及海南市場，融創中國行政總裁汪孟德表示公司在海南的儲備項目比較優質，看好海南市場，“我們看海南是比較長期的（眼光），我們覺得海南的發展勢頭一定是非常好的”。

如何看待同行發展新能源車機器人？孫宏斌：還是地產好

今天在融創中國2018業績會上，新浪財經問融創中國董事會主席孫宏斌，如何看待同行發展多元化產業，是否看好其他房企發展新能源車、機器人等產業，孫宏斌回答說，“還是房地產好。”他今天談及房地產市場時表示，“我們對于2019年不能太樂觀，政策放松不會像想象的那么有力度。”

融創中國總裁汪孟德：會保持分紅的持續穩定增長

在融創中國年報業績發布會上，行政總裁汪孟德表示，對于融創而言，分紅是一項長期的政策，融創未來會保持分紅的持續、穩定增長，同時，從未來來看，融創還將持續釋放利潤，這將為分紅奠定非常好的基礎。而在上個階段，由于融創正處于快速成長期，需要盡快做大公司的凈資產規模，使財務結構持續優化。