過去一周(10.19-10.25),萬達酒店發展宣布,公司股東大會通過了出售芝加哥物業的決議,意味著萬達在海外的資產正式清零;經營了近9年的南寧王府井奧特萊斯宣布將正式關店;愛琴海首進南寧,能否打破華南商業僵局?寶龍地產布局大灣區,32億再補倉珠海...
經營近9年,南寧王府井奧特萊斯難逃關店
10月19日,南寧王府井百貨有限責任公司發布《告知書》,宣布因場地租賃合同到期,南寧王府井百貨有限責任公司定于2020年10月21日正式閉店。2004年5月,王府井百貨正式入駐南寧市新民路華星時代廣場,2008年2月,南寧王府井百貨就突然閉店撤柜調整,2011年11月,王府井百貨才以奧特萊斯店的形式在原址再度開門迎客至今。據了解,此次王府井奧特萊斯撤場之后,將由鼎豐集團(香港)投資有限公司接手,其9月中旬跟開發商簽約,10月起組建工作團隊,將打造香港鼎豐·城市奧特萊斯,預計于11月1日試運營。
萬達海外地產正式清零
10月16日,萬達酒店發展公告稱,股東大會已通過關于出售芝加哥物業項目的決議。這意味著,萬達海外地產正式清零。萬達海外地產的布局可以追溯到2013年,彼時正是萬達風頭最勁的時候,2013年,萬達投資7億英鎊拿下英國倫敦One Nine Elms摩天大樓,此后開啟連年海外買買買的模式。然而風光背后藏有隱憂和危機。自2018年起,萬達逐步清償全部海外有息負債。除了芝加哥項目,其余4個項目,萬達均在2018年全部出售。
銀泰百貨雙11全國八成門店上線定時達
10月22日,銀泰百貨宣布啟動雙11,并公布今年的玩法和攻略。除了買買買,銀泰強化了吃喝玩樂享的消費體驗。武漢、杭州、寧波、合肥領銜,全國各大城市銀泰門店也會落地豐富多彩的嘉年華,讓更多的消費者能夠參與到雙11中來。今年,消費者還將感受到一個“全面提速”的雙11,銀泰全國八成門店將覆蓋定時達服務,進入1小時新生活圈。此外,雙11期間,銀泰和
商家會拿出100億補貼消費者。
愛琴海首進南寧,能否打破華南商業僵局?
南寧一直被業內人士稱為是華南商業洼地,易商訊小編獲悉,南寧華豐城愛琴海城市廣場將于明年開業,這也是愛琴海進軍南寧市場的首個項目。該項目的商業部分建筑主體分為三個板塊,A、B座5層(含LG層)、C座7層(含LG層),沿城市大動脈民族大道一字排開,整體展面約350m,商業總體量9萬方。區別于南寧萬象城和會展航洋城,南寧愛琴海項目更強調體驗,嘗試打造多維度、創新主題場景的全新體驗式商業中心。目前,南寧愛琴海項目的招商工作正在有序推進,主力店已經確定,更多的租戶也正在洽談之中。
寶龍地產布局大灣區,32億再補倉珠海
10月20日,寶龍地產以總價32.58億元競得位于珠海高新區科技創新海岸北圍片區金業南路北側、新灣六路西側地塊。該地塊為“珠海寶龍城”的補充用地。去年11月,寶龍以20.5億元競得珠海高新區港灣大道北、金峰北路東側地塊,為珠海寶龍城項目拿下首塊用地。加上同年12月末拿下的珠海金灣區雙湖路西側、金銘東路北側地塊,正式落子“金灣寶龍城”。寶龍地產布局大灣區的規劃,有了最初的模樣。截至目前寶龍的大灣區布局的腳步也基本上停留在了珠海,寶龍地產能否克服地域差異啃下大灣區這塊“硬骨頭”,需要更多的探索和思考。
東百集團攜手天貓上線同城購業務
10月21日,東百集團攜手天貓同城購戰略合作儀式正式啟動,這意味著福州東百中心成為福建首個上線天貓同城購的商場,雙方將攜手開啟福州區域同城購消費新模式。
據悉,東百天貓同城購初上線,涵蓋了服飾、數碼、美妝等品類,在未來還將不斷拓展商品品類,以滿足消費者對選品多樣化的需求。同時,東百天貓同城購推出的“當日下單當日到達”服務,大大縮短用戶與商城的距離。
值得一提的是,東百是天貓同城在福建選擇的首位戰略合作伙伴。
龍湖14.38億奪得蘇州常熟商住地 溢價率13.15%
10月22日,蘇州常熟市出讓1宗商住地,南通礴麒房地產有限公司(龍湖)以14.38億元競得,樓面價10618元/平方米,溢價率13.15%。
值得注意的是,此次競拍在161輪報價后,進入一次性報價,并最終由龍湖競得。
據觀點地產新媒體了解,地塊位于花溪片區規劃花溪路以南、香山路以東,出讓面積75248平方米,容積率1.6-1.8,規劃為商住用地,建筑面積135446.4平方米。
5年20城,金茂商業已布局六城市、籌備超過七項目
日前,中國金茂總裁助理、金茂商業總經理丁蕤向外界透露了金茂商業“五年二十城”的發展目標和進展。金茂商業目前已布局上海、麗江、南京、長沙、青島、重慶六座城市,同時已經擁有天津、張家港、青島、福州、杭州、寧波、武漢7個籌備項目。
金茂商業自成立以來飛速成長,傳承了中國金茂卓越品質精神,并且不斷追求創新,朝著“品質生活”的運營和創造者這一角色堅定前行。未來緊隨中國金茂“城市運營”的步伐,還將有更多覽秀城快速落地,我們希望能以標桿產品,真正創造未來品質生活體驗,持續釋放城市生命力,滿足消費者真正“覽盡山水,秀美物華”的商業想象,擘畫金茂商業發展藍圖。
9月中國購物中心運營商TOP20報告:萬達華潤居前二
9月,國內消費環境整體趨好,新入市購物中心項目再創新高,數量和體量均為今年以來的最高水平,其中重點購物中心運營商更是在全國各大城市開出了不少項目。
進入下半年,各大商業地產商都鉚足勁頭挽回上半年的損失,舉辦了不少活動,吸引消費者,其中大悅城地產、太古地產較為亮眼。
大悅城地產月內主要通過其原創IP活動“大悅瘋搶節”吸引消費者,目前來看這類造節活動成效良好;而太古地產旗下代表性項目三里屯太古里近期也有不少新店開業,延續上半年以來的店鋪調整趨勢。
投資合作方面,月內投資合作項目較少,呈現出上半年以新增投資合作為主,下半年著力推出新項目和運營的特點。
上海北外灘再忝重磅商業體 瑞虹天地太陽宮2021啟幕
作為瑞安房地產旗下最大體量的購物中心項目,上海瑞虹天地太陽宮近日在公眾視線里高調露了一次臉。這一露不要緊,竟帶來了項目引進MUJI meal solution supermarket中國首店的重大消息。
資料顯示,瑞虹天地建基于由母公司瑞安房地產開發的久負盛名的住宅項目瑞虹新城,2003年亮相,由國際知名的本杰明公司Benjamin Wood (Studio Shanghai)擔任整體規劃及建筑顧問,集風尚購物、精致餐飲、娛樂休閑、商務辦公及服務式公寓于一體。
尚未亮相的太陽宮則是上海標桿項目瑞虹天地 “超區域風尚生活圈”版圖中重要的一部分,項目位于上海虹口區,距離北外灘核心商務區僅800米,所處的位置是內環內最具價值的“黃金三角生活圈”,占據了得天獨厚的區位優勢。