十六屆五中全會上對新農村建設提出了“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理明主”的20字方證,描繪了一幅新農村的美好藍圖,建設新村鎮,構建新設施,培養新農民,樹立新風尚是目前新農村建設的主要目標。對于新農村建設肯定會對舊房進行拆遷重建,那么對于舊房拆遷,新農村建設補償標準是多少呢?
根據相關規定表明,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
河北省新農村建設補償標準:
1完全符合《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》的農戶按照一戶一宅的原則,可享受本政策補貼選定別墅,政策補貼標準每戶12萬元,新民居認購價格每平米1200元。
2本戶的評估總價加上政策補助不夠認購130平米別墅又沒有條件補齊差款的,可以選定100平米公寓樓房一處,評估資產帶發放樓房鑰匙是一次性退給本戶,具備選定別墅條件的戶自愿選定公寓樓可以滿足本人意愿。
3對于違反《河北省農村宅基地管理辦法》,一戶擁有二塊宅基地或者多宅的,無論原有幾處房產,只能選定認購一處別墅,其他房產按評估價格給與補償,多出的宅基地依法收回復耕。
4對于違反計劃生育政策的多子女戶(1980年1月1日之后夫妻違反計劃生育政策),子女均已結婚并在本村居住,新村內最多可照顧該戶選定認購兩處別墅,第三子(女)包括第三個子女在內以上的子女,照顧其新村100平米公寓樓。尚未結婚的子女待其結婚后,持結婚證、戶口本向本村委會申請,可享受本條政策。結婚后,已享受本村購房補貼政策,又搬回男(女)方居住地,村委會有權收回新民居。
5有本村戶口,無房產,且不再村內居住,長期在外工作的可享受分給100平米公寓樓政策。
6對于本村的非農業戶(只限整戶,不對個人),在村內長期連續多輩居住目前仍在村內居住的且本戶有宅基地證有房產的戶,可照顧享受認定別墅政策。對于無宅基地證有房產的戶,可照顧其100平米公寓樓一處。
7對本村的非農業戶,不在村內居住,有宅基地證,有房產的(包括有宅基地證或有房產的)均照顧100平米公寓樓一處。無宅基地證,無房產的可照顧其按成本價(1200元/平方米)購買100平米公寓樓。
8本村農戶其子女已轉非,尚未就業且未結婚,待其結婚后持結婚證及戶口遷入證明項村委會申請可享受100平米公寓樓的照顧政策,該公寓樓不允許出租、出售,長期不住的(連續半年以上)由村委會收回。
根據小編調查,四川的新農村建設補償在2萬左右,山東省則是原住房屋拆遷補償400-600元一個平方。所以不同的地區新農村建設賠償金額是不一樣的,大家可以去當地的先關機構進行詳細了解。但是新農村建設賠償標準確是大同小異,大家可以產考小編帶來的河北新農村建設賠償標準,或者咨詢當地相關機構了解情況。
小編總結:以上就是小編今天給大家帶來的全國新農村建設舊房補償標準是多少,希望對大家有所幫助。想要根本更多資訊就請關注一路發發家居網裝修攻略吧!



