（二）貫徹落實(shí)國家、省、市住房制度改革政策，承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，擬訂住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全市住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)問題的政策建議。 

 

（三）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任，組織擬訂市工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額，組織擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的經(jīng)濟(jì)評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額、建筑專業(yè)定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價的管理制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。 

 

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任，會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收的政策制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析、房屋專項(xiàng)維修資金管理等工作，負(fù)責(zé)商品房、存量房交易合同網(wǎng)簽備案，貫徹商品房預(yù)售審批相關(guān)法律法規(guī)和政策措施。負(fù)責(zé)國有直管房屋管理。配合指導(dǎo)房屋登記工作，負(fù)責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。 

 

（五）指導(dǎo)全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，負(fù)責(zé)建筑市場準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策并組織實(shí)施，組織制定全市房屋和市政工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并組織實(shí)施，組織全市房屋和市政工程相關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法。 

 

（六）擬訂城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)城市建設(shè)規(guī)劃編制并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，負(fù)責(zé)（全）城市規(guī)劃區(qū)的（園林）綠化工作，會同文物主管部門負(fù)責(zé)（指導(dǎo)）歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。 

 

（七）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)（指導(dǎo)）村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。 

 

（八）負(fù)責(zé)全市各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施設(shè)工程的抗震設(shè)防。 

 

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并組織實(shí)施，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。 

 

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施建筑節(jié)能項(xiàng)目。 

 

（十一）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理，會同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統(tǒng)。 

 

（十二）負(fù)責(zé)擬訂城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導(dǎo)全市城管執(zhí)法工作，開展城管執(zhí)法行為監(jiān)督，組織查處住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域案件。負(fù)責(zé)對縣（市）區(qū)城市管理和執(zhí)法工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、考核，以及組織協(xié)調(diào)跨區(qū)域、重大復(fù)雜疑難法規(guī)案件的查處工作。 

 

（十三）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)（職）業(yè)資格和科技人才隊伍建設(shè)的管理工作，管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)管理，指導(dǎo)企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務(wù)合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與招商引資活動，負(fù)責(zé)招商引資項(xiàng)目的跟蹤落實(shí)和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。 

 

（十四）貫徹執(zhí)行國家關(guān)于人民防空工作的法律、法規(guī)，制定并組織落實(shí)防空襲預(yù)案，制定并組織實(shí)施人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、計劃，會同有關(guān)部門編制與城市相結(jié)合的人民防空建設(shè)規(guī)劃、計劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)城市地下防護(hù)空間的規(guī)劃、建設(shè)與管理，開發(fā)利用人民防空資源。指導(dǎo)監(jiān)督人防工程規(guī)劃、建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督、檢查人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換、開發(fā)利用及經(jīng)營管理中的安全生產(chǎn)和消防安全工作。制定并組織實(shí)施人民防空警報、通信建設(shè)規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調(diào)通信保障工作。 

 

（十五）負(fù)責(zé)人民防空行政執(zhí)法工作，組織開展人民防空宣傳教育工作，檢查、監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓(xùn)練和演習(xí)工作，組織人民防空科學(xué)技術(shù)研究、成果應(yīng)用和交流，負(fù)責(zé)管理人民防空經(jīng)費(fèi)、物資和國有資產(chǎn)，協(xié)助地方黨委和同級軍事機(jī)關(guān)考察、任用下一級人民防空部門領(lǐng)導(dǎo)干部。承辦市政府賦予的應(yīng)對突發(fā)公共事件的有關(guān)保障任務(wù)，承辦市國防動員委員會交辦的其他事項(xiàng)。 

 

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。 

 

（十七）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對全市城市管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評價。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。 

 

（十八）關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，組織指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營監(jiān)管。市生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)農(nóng)村污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營監(jiān)管工作。